Leitfaden für eine optimale Zusammenarbeit

Von der Grundidee zum fertigen Layout - Schritt-für-Schritt-Anleitung

Für eine optimale Zusammenarbeit mit dem daraus resultierenden, bestmöglichen Ergebnis
bedarf es vor allem eines - Kommunikation.

Vor der Kontaktaufnahme sollten Sie sich anhand von Referenzen vergewissern, dass Sie auch den richtigen Designer für Ihr Projekt ausgesucht haben, denn ein unbefriedigendes Endergebnis führt beiderseitig zu einer vermeidbaren Enttäuschung und Zeitverlust.

Die nummerierte Bildreihenfolge bezieht sich auf den wesentlichen Inhalt einer zufriedenstellenden Geschäftsbeziehung zwischen Auftraggeber und 3D-Grafikdesigner.
Orientieren Sie sich bei einer Auftragserteilung an dieser Checkliste, um ein termingerechtes und ausgezeichnetes Ergebnis zu erzielen.

2D CAD-Pläne Bauzeichnungen

DIN-gerechte CAD-Zeichnungen für Ihre Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungs- und Detailplanung auf Wunsch mit eigenem Planrahmen, Logo und eigener Legende.

Ich unterstütze Sie bei Ihrem Bauvorhaben, ganz gleich um welche Leistungsphase es sich handelt.

Zu meinen Leistungen zählen das Erstellen von Grundrissen nach vorherigem Aufmaß, die maßstabsgerechte Umsetzung Ihrer Entwürfe, Bauantragszeichnungen im Maßstab 1:100, Werkpläne zur Ausführung im Maßstab 1:50, Detailpläne im Maßstab 1:5, Positionspläne oder Präsentationszeichnungen.

Als staatlich anerkannter Bauzeichner arbeite ich selbstverständlich und ausschließlich nur unter Beachtung einschlägiger Bauvorschriften, DIN- und Fachnormen.

2D Layoutgestaltung

Beispiel: Lobeckstr. 65a - 10969 Berlin Kreuzberg

Stilvoll möblierte und farblich aufeinander abgestimmte Grundrisse bieten dem Betrachter einen erheblichen Mehrwert was Materialität und Größenverhältnisse anbelangt.
Im Gegensatz zu konventionell erstellten CAD-Plänen erhält der Nutzer einen visuellen Eindruck und kann sich anhand von Proportionen und Möblierungsgegenständen weitaus besser in die örtlichen Gegebenheiten hineinversetzen.

Selbstverständlich sind Farbwahl und Design keinerlei Grenzen gesetzt. Gerne erstelle ich Ihnen Ihren Grundriss individuell auf Ihr Layout bezogen.

3D Grundrisse

Dreidimensionale Projektion eines Wohnungsgrundrisses aus verschiedenen Blickwinkeln inkl. Boden-/Wandbelägen und stilvoller Einrichtung.

Ein 3D Grundriss eignet sich hervorragend zur Veranschaulichung der Raumsituation Ihrer Immobilie.
Aufgrund maßstabsgetreuer Anfertigung kann sich Ihr möglicher Interessent bereits vorab einen reellen Überblick der Wohnsituation verschaffen - Das bildet eine Kommunikationsgrundlage und spart Zeit, da der Wunsch nach einem Besichtigungstermin somit erst bei ernsthaftem Interesse aufkommt.

Je nach Belieben erstelle ich Ihnen den detailgetreuen Nachbau Ihres Objektes, Materialität, Möblierung und Farbwahl sind dabei keinerlei Grenzen gesetzt.

3D Lagepläne

3D Lagepläne, objektbezogene Grundstückspläne mit Außenanlagen und Gartengestaltung.

Meist in Vogelperspektive, eignen sich 3D Lagepläne besonders gut als Baustellenschilder, da sie eine detaillierte Übersicht der zukünftigen Projektentwicklung darstellen.

Ein 3D Lageplan ist eine wirksame Werbemaßnahme und liefert alle nötigen Informationen, die das fertige Baugrundstück beinhaltet - auf nur einen Blick. Je nach Umfang des Projektes können Bilder von 2m -5m generiert werden und Logos oder Verweise der jeweiligen Bauträger und Firmen beinhalten.

3D PDF Visualisierung

Interaktives PDF-Dokument mit frei beweglichen 3D-Elementen und vordefinierten Ansichten.

Stellen Sie Ihrem Kunden ein einziges PDF zur Verfügung, welches alle nötigen Informationen zum jeweiligen Projekt beinhaltet. Mit vordefinierten Ansichten aus verschiedenen Himmelsrichtungen und einer interaktiven frei zu bewegenden Oberfläche sind dem Anwender keine Grenzen gesetzt.

3D PDF-Dokumente eignen sich hervorragend um 3D-Wohnungsgrundrisse zu präsentieren. Mit dem kostenlos erhältlichen Acrobat Reader von ©Adobe lassen sich Zusatzinhalte wie eine beliebige Schnittführung durch das Objekt, das Ein- und Ausblenden von Möblierung, Farb- und Materialwechsel sowie das Messen bestimmter Baukörper generieren.

Aussenansichten

Stimmungsvolle Darstellung einer Außenperspektive - maßstabsgetreu und aussagekräftig.

Die Aussenansicht eines Objektes ist das Aushängeschild einer erfolgreichen Vermarktung. Je nach Besonderheit können Straßen- und/oder Gartenseite maßstabsgetreu in Perspektive gesetzt werden.

In dementsprechender Auflösung eignen sich Aussenansichten hervorragend als Baustellenschild. Auf Wunsch kann der Neu- oder Umbau auch in ein bestehendes Foto eingearbeitet werden. (Fotomontage)

Innenansichten

Stimmungsvolle Darstellung einer Innenraumperspektive - maßstabsgetreu und aussagekräftig.

Visualisierte Innenansichten dienen der Kommunikation und spiegeln die geplanten oder tatsächlichen Raumverhältnisse maßstabs- und detailgetreu wider.

Mit geschickt positionierten Kameras lassen sich durch nur wenige Perspektiven den Charakter einer Immobilie präsentieren. Vielfalt der Materialien und Detaillierungsgrad sind hierbei keine Grenzen gesetzt, auch Nahaufnahmen (sog. Close-Ups) bestimmter Bereiche, wie z.B. einer integrierten Küchenzeile oder einer Terrasse sind möglich.

360° Panoramen - Interaktiv

Virtuelle Touren durch Ihre Immobilie - kompatibel mit PC, Mac, Tablet und Smartphone.

360° Panorama Rundgänge ermöglichen es Ihnen und Ihren Klienten die Immobilie virtuell zu besichtigen. Oft reicht dieser Eindruck schon aus um ernsthaftes Interesse zu wecken.

Eine Tour kann mithilfe zuvor aufgenommener 360°-Fotos eines professionellen Fotografen oder durch computergenerierte 360°-Renderings für den Innen- und/oder Außenbereich erstellt werden. Mithilfe von verschiedenen interaktiven Standpunkten kann sich der Nutzer in der virtuellen Umgebung frei bewegen.

Home Staging

Virtuelle Einrichtung Ihrer Immobilie - stimmungsvoll und perspektivisch ausgerichtet.

Das professionelle Adaptieren von Räumen mit dem gezielten Einsatz von Möbeln, Farbe und Licht ist so alt wie die Immobilienvermarktung selbst.

Mit modernster CAD- und Grafik-Software lässt sich jeder triste und leere Raum in eine Wohlfühloase verwandeln und somit verkaufsfördernd aufwerten. Die Vorteile einer virtuellen Aufwertung liegen auf der Hand: Kosten-/Zeitersparnis, Flexibilität und stets zielgruppenorientiert.

Verschaffen Sie sich einen Wettbewerbsvorteil und sparen Sie erhebliche Kosten gegenüber der konventionellen Einrichtung Ihres Objektes! Alles was benötigt wird, ist ein Foto und ggf. Maße des aufzuwertenden Raumes. Der Preis richtet sich hierbei nach Aufwand und Renderauflösung.

3D MockUps & Design

Fotorealistische Visualisierung von Form, Material und Design.

Ganz gleich, ob Corporate Design, Moodboard, Einrichtung oder Produktvisualisierung.

Ein 3D-MockUp bietet Ihren Kunden, Kaufinteressenten oder Stakeholdern stets eine detailgetreue und fotorealistische Ressource, um den Designprozess von Anfang an zu begleiten sowie vorab wertvolles Feedback aller Beteiligten zu generieren.

Dies spart nicht nur Zeit und Kosten, sondern bietet auch enorme Flexibilität auf dem Weg zum finalen Produkt/Design und führt dadurch zu einem individuell auf die Zielgruppe abgestimmtem Ergebnis.

3D Videos & Kamerafahrten

Animierte Filme Ihres Projektes gerendert in Full HD und 4K UHD

Videorenderings und Kamerafahrten sind das Highlight einer jeden Projektvermarktung.

Im Gegensatz zu konventionellen Standbildern, lassen sich in einem Film alle Gebäudeteile darstellen. Wettereinflüsse, Jahreszeiten, Sonnenauf- und Untergänge sowie animierte Menschen, Pflanzen, Tiere und Fahrzeuge sorgen für ein realistisches Ambiente und verleihen Ihrem Projekt die gewünschte Lebendigkeit.

Ein Zusammenschnitt aus unterschiedlichen Perspektiven mit vordefinierten Kamerafahrten und Hintergrundmusik zum einbinden in Ihre Projektwebsite oder zur Präsentation auf Ihrem YouTube-Kanal.